家が完成するまでの流れ～工事編～
こんにちは⌂↟↟
本日もアールプラスハウス多治見店
飯田建設よりお届けします✨
皆様いかがお過ごしでしょうか？？
もう11月も半ばに入ろうとしています！
日が経つのは早いですね
体調にお気をつけて今日もお過ごし下さい！⚘⚘⚘
家が完成するまでの流れ
～工事編～
昨日のブログでは家が完成するまでの流れ、
打合せ編をご紹介いたしました！
①情報収集
②土地を探す・家の設計をする
③建築会社との契約
④着工
⑤完成・お引渡
本日は④を掘り下げて
ご紹介していきます！
④着工の前に...
建築会社と契約して、さて着工！家を建てるぞ！
と、その前に...！大事な行事があります。
まずは地盤調査です。
いくら建物を頑丈に作ってもその下の地盤が弱ければ安全とは言えません。
家を建てる土地がどんな状態なのか地盤調査を行います。
次に地鎮祭です。
地鎮祭とは、これから家を建てる土地の神さまにお祈りをする儀式です。
その土地に家を建てる許可を神さまからもらい、工事の安全と家族の末永い幸せを願います。
いよいよ④着工！
まずは地盤調査で弱い土地だった場合は地盤改良から行います。
土地の表層にセメント系の固化材を混ぜる「表層改良工法」
コンクリートの柱を地盤に埋め込む「柱上改良工法」
コンクリートではなく、鋼管を埋め込む「小口径鋼管杭工法」
の3種類があります。
基礎工事
基礎工事は地盤と建物をつなぐ、基礎になる部分です。
設計・プランニングの段階でよく話を聞いて、
納得して契約するようにしましょう。
建方
基礎が完成したら、いよいよ建物を組み上げていきます。
床下の配管工事を行い、土台を配置し、柱を立てて構造体検査を受け...
どんどん家の形が出来上がっていきます。
内装・仕上げ工事
建方が終わると、屋根、外壁、配管、配線、
内装工事などさまざまな工事が進んでいきます。
図面だけで電気配線を完全に把握するのは難しいので、
必ず現地で確認する方が良いかもしれません。
⑤完成・お引渡
建物が完成したら、いよいよお引渡！
新しい暮らしが始まります。
2回に分けて打合せから工事の流れをブログで紹介しました！
いかがでしたか？
皆様も、後悔しない家づくりを...
家が完成するまでの流れ～打合せ編～
こんにちは⌂↟↟
本日もアールプラスハウス多治見店
飯田建設よりお届けします✨
皆様いかがお過ごしでしょうか？？
昨日は皆既月食でしたね！！
皆様は見られましたか？
体調にお気をつけて今日もお過ごし下さい！⚘⚘⚘
家が完成するまでの流れ
～打合せ編～
家が完成するまでの流れを知っていますか？
工事が始まる前は打合せ段階の流れがあります。
①情報収集
②土地を探す・家の設計をする
③建築会社との契約
④着工
⑤完成・お引渡
①～③までが打合せ段階、
④、⑤は工事の流れになります。
本日は①～③の流れを紹介していきます！
①情報収集
家を建てる時はまず情報収集をしましょう！
今では、インスタグラム、YouTube、さまざまなSNSで
実際に建てられたお家を見る事ができます。
それを見ながら、『どんな家に住みたいか』『どんな建築会社が自分達に合っているのか』
『どこの地域に建てるか』など、様々な情報を集めます。
土地や建築会社は妥協してはいけないポイントなので
複数の会社の施工例などを見て、比較し、納得のいく会社を選びましょう。
②土地を探す・家の設計をする
土地探し、家の設計をするのに概ね3～6ヶ月の期間が想定されます。
建築会社さんと別のところで土地を探すよりも、
建築会社さんに土地を探してもらう方がおすすめです。
理想に近しい土地がない場合もありますので、
理想に対する妥協点も決めておくと良いかもしれません。
設計はハウスメーカーだと既存の設備やプランがありますので
短い期間で設計することができます。
工務店や設計事務所だとゼロから設計するのでハウスメーカーよりも
時間は要してしまいますが、満足度の高い設計になります。
③建築会社との契約
契約を締結してから外構や詳細設計をする場合もあります。
契約内容に不備があったり、ローンの審査が、相続の未登記・登記上の
宅地面積と実測した宅地面積が違う等の
事象によって順調に進まなかったりすると契約あるいは
着工までの期間が伸びてしまうので注意が必要です。
契約でつまずかないように以下のことを確認しましょう
・プラン提案・見積もり時に契約内容も合わせて確認させてもらえないか相談する/div>
・プラン内容は他社のプランとも比較した上で納得のいく
プランであることを確認してから契約に進む
・ローンの審査が通るか事前に金融機関などで確認する
何事も事前に確認しておくことがスムーズに進められるポイントです。
ここまでが家が完成するまでの打合せの流れです。
次回は家が完成するまでの工事の流れをご紹介します！
本日はここまで✨✨
本日も最後まで読んで頂きまして
ありがとうございます。
工事の様子
こんにちは⌂↟↟
本日もアールプラスハウス多治見店
飯田建設よりお届けします✨
皆様いかがお過ごしでしょうか？？
昼間でもかなり寒くなってきましたね！
温かい焼き芋の季節になってきました՞ ՞
暖かくしてお過ごし下さい⚘⚘⚘
飯田建設
～工事の様子～
本日のブログは現在飯田建設で工事している
様子をご紹介していきます！
「ただいま施工中」でも掲載中ですが、
ブログでは一挙公開です！
それでは、ご紹介して参ります‼
『県病院』
多治見県病院工事では現在鉄骨建方をしております。
大きい工事の為、鉄骨も大きいです。
そしてまだまだ建方は続くようです！
『文化会館大規模改修工事』
トイレブースも外構も進んでおります。
もうすぐ仮設事務所も撤去が始まるので
終わりが近づいている気がしますね！
まだ床貼り、タイル貼り、縁石の工事あるので
気を付けて進めていきます！
『倉庫新築工事』
先日配筋をして、本日土間の打設をしております！
着々と進んでいますね！
『住宅新築工事』
1件目の住宅は左官や手摺の取付を行いました！
建方を始めたときと比べると完成に
近づいてきたのが分かりますね！
『住宅新築工事』
2件目の住宅はウレタン吹付を行いました！
ウレタン吹付は工事の中でかなり重要な部分です！
ずっと住まうお家では欠かせない工事ですね！
飯田建設ではご紹介致しました
過去の物件でもお分かりいただけるように
お客様に寄り添った、お客様の夢を叶える
おうちづくりのため
お好みの内装、外装にして頂く事が
可能です☺
営業、コーディネーターと
たった1つのオリジナル注文住宅を
実現しませんか？？
土地探しから行います～！！
お気軽のお問い合わせください☺
本日はこのへんで✨✨
本日も最後まで読んで頂きまして
ありがとうございます。